Läs mer om digital bostadsaffär
DIAS – digital bostadshandel är ett mer flexibelt, säkrare och snabbare sätt att köpa eller sälja bostäder. Via S-Banken kan du köpa en bostad på helt elektronisk väg.
Bostadslånekalkylatorn
Jag vill veta
Ansök om bostadslån i S-mobil eller på internet med bankkoder från vilken bank som helst eller med Mobilcertifikat.
Ansök om bostadslån i S-mobil eller på internet med bankkoder från vilken bank som helst eller med Mobilcertifikat.
| Kalkyl | Uppgifter om lånet | |
|---|---|---|
| Kreditbelopp | ||
| Låne-period | ||
| Avbetalning | ||
| Amorteringssätt | ||
| Räntan på krediten | ||
| Räntan | ||
| *Kredit och totalkostnaden för krediten | ||
|
* I den effektiva räntan beaktas utöver räntan även en uppläggningsavgift på 500 euro och en kreditkontoavgift på 2,50 euro per faktura. Denna kalkyl är ungefärlig. Det egna kapital som förutsätts av kunden, räntan på lånet, uppläggningsavgiften för lånet och de övriga lånevillkoren preciseras utifrån de uppgifter som du anger i låneansökan. |
||
| Avbetalning | Ränta | Rat | Belopp som återstår av lånet |
|---|---|---|---|
| > |
Det lönar sig att överföra bostadslån till S-Banken
Vid jämförelsen lönar det sig att även beakta kostnaderna för bankkontakter och fördelarna med att koncentrera ärenden till S-gruppen. När du är kund hos S-Banken får du konto, kort och webbank avgiftsfritt. Med S-Förmånskort Visa kan du betala och göra kontantuttag över hela världen samt samla Bonus och betalningssättsförmån på köp inom S-gruppen. Det är överraskande enkelt att överföra bostadslån via våra elektroniska kanaler!
S-Bankens bostadslån
- Konkurrenskraftigt pris
- Lånetid upp till 30 år
- Många olika tilläggstjänster, bland annat S-Bankens låneskydd
- Möjlighet till amorteringsfrihet vid behov
- Som S-Bankens kund har du mer pengar över att röra dig med. Räkna ut hur mycket du skulle vinna på en kundrelation i S-Banken
- Be enkelt om en offert på bostadslån på internet med bankkoder från vilken bank som helst eller med mobilcertifikat. Ett lånelöfte från banken förpliktar dig inte till någonting.
Så här fungerar konkurrensutsättning av bostadslån
1. Fyll i den elektroniska ansökan om bostadslån
- Du kan ansöka om bostadslån på internet med bankkoder från vilken bank som helst eller med mobilcertifikat. Ansökan förbinder dig inte att ta lån.
- Fyll i låneansökan noggrant. Fyll också i eventuella befintliga lån och krediter på de platser som reserverats för detta i ansökan. När vi beviljar kredit, granskar vi alltid sökandens ekonomi ur ett helhetsperspektiv och bedömer den i relation till återbetalningstiden och det lånebelopp som sökanden har ansökt om. Som stöd för ett slutligt kreditbeslut använder vi också uppgifter i det positiva kreditupplysningsregistret. Ett lämpligt stort lånebelopp med lämpliga månadsamorteringar ligger i både kundens och bankens intresse.
2. Tidsbokning
- Du kan boka tid för låneförhandlingar när du fyller i ansökan. Om du inte bokar en tid när du fyller i ansökan, får du ett sms av oss med instruktioner om hur du bokar en tid.
3. Låneförhandlingar
- Vid låneförhandlingarna diskuterar vi innehållet i din låneansökan och skräddarsyr en lämplig lånelösning för dig. Samtidigt går vi igenom dina övriga behov, för att det ska vara så smidigt som möjligt att sköta ekonomin på S-Banken.
4. Låneoffert
- Utifrån låneförhandlingarna ger vi dig en låneoffert, som vanligtvis är giltig i en månad.
5. Undertecknande av avtal
- Det smidigaste sättet att underteckna lånehandlingar är elektroniskt.
Vi erbjuder alla banktjänster
Konto, kort och webbankskoder 0 euro
Vi erbjuder ägarkunderna i handelslagen konto, kort och webbank gratis. Med S-Förmånskort Visa kan du betala och göra kontantuttag över hela världen samt samla Bonus och betalningssättsförmån på köp inom S-gruppen.
Sköt dina bankärenden när det passar dig
S-mobil och webbanken är alltid tillgängliga oberoende av tid och plats. Du kan också sköta dina bankärenden i samband med shoppingturen på våra närmare 100 kundtjänstställen runt om i Finland.
Hos oss får du även lån och spartjänster
Hos oss kan du ansöka om lån för både stora och små anskaffningar, allt från köp av en bostad till mindre vardagsutgifter. Du kan också börja spara med valfritt belopp.
Tilläggstjänster för bostadslån
Som bostadslånekund hos oss har du tillgång till flera olika alternativ för att förbereda dig på föränderliga livssituationer.
S-Banken är en ansvarsfull långivare
Det är viktigt att du efter att du betalat kredit- eller låneamorteringarna även har pengar över för annat. S-Banken är en ansvarsfull långivare – när vi beviljar kredit vill vi vara säkra på att våra kunders ekonomi är i balans.
Prissättning av bostadslån
Den totala räntan på S-Bankens bostadslån utgörs av en referensränta och en kundspecifik marginal. Som referensränta använder vi vanligen 12 mån. Euribor. Euriborräntorna administreras av European Money Markets Institute (EMMI). En ändring av referensräntan sänker eller höjer räntan som ska betalas på det sätt som överenskommits i kreditavtalet. Alternativt kan du välja fast ränta för fem år eller tio år. Den effektiva räntan beräknas i låneofferten.
När du jämför bostadslån ska du granska lånelösningen som en helhet. Utöver räntan ska du även beakta de totala kostnaderna under hela lånetiden, vilka tilläggstjänster det finns att tillgå och hur flexibla lånevillkoren är om din livssituation eventuellt förändras.
Hur stor månadsrat passar dig?
| Lånebelopp | Lånetid 15 år | Lånetid 20 år | Lånetid 25 år | Lånetid 30 år |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 717 €/mån | 582 €/mån | 503 €/mån | 452 €/mån |
| 150 000 € | 1 075 €/mån | 872 €/mån | 753 €/mån | 676 €/mån |
| 200 000 € | 1 432 €/mån | 1 162 €/mån | 1 004 €/mån | 900 €/mån |
| 250 000 € | 1 790 €/mån | 1 452 €/mån | 1 254 €/mån | 1 125 €/mån |
| 300 000 € | 2 147 €/mån | 1 742 €/mån | 1 504 €/mån | 1 350 €/mån |
Exempelkalkyl
Då lånebeloppet är 150 000 euro, lånetiden 15 år och den kalkylmässiga räntan på bostadslånet 3,5 % (marginal + 12 mån. Euribor) är den effektiva räntan 3,70 %. Totalt 180 avbetalningar à 1 072,32 euro/månad, kredit inkl. kostnader totalt 193 967,50 euro. I kreditkostnaderna i kalkylen har beaktats uppläggningsavgiften för lånet på 500 euro och 2,50 euro/faktura som avgift för automatisk debitering.
Avsnitt med titel Villkor och dokument
Villkor och dokument
Mer information om bostadslån
S-Banken kan bevilja bostadslån för förvärv av bostadsegendom eller för bevarande av äganderätten till sådan. Med bostadsegendom avses bostadsfastigheter, sådana andelar i en sammanslutning som ger rätt att besitta en bostadslägenhet samt bostadshus som är belägna på ett område som besitts med stöd av nyttjanderätt. För att fullgöra låneavtalet ska kunden ställa som säkerhet till exempel sådana andelar i en sammanslutning som ger rätt att besitta en bostadslägenhet, en bostadsfastighet, nyttjanderätt till en fastighet eller någon annan egendom.
Utöver banklånet ska bostadsägaren även betala eventuella bolagsvederlag och amorteringar på bolagslån. Kreditavtalet gäller i högst 30 år. Konsumenten har rätt att återbetala hela konsumentkrediten för bostadsegendomen eller delar därav före förfallodagen. Om konsumenten återbetalar krediten eller delar därav i förtid ska från kreditgivarens återstående fordran avdras den del av kreditkostnaderna som hänför sig till den kredittid som inte kommer att nyttjas. Kreditgivaren får emellertid i sin helhet ta ut de kostnader för uppläggningen av den aktuella krediten och för säkerhetsarrangemangen som specificeras i kreditavtalet. Om konsumenten återbetalar bostadskrediten eller delar därav i förtid får kreditgivaren uppbära som ersättning för förlust som beror på att räntenivån sjunkit om det beviljade kreditbeloppet överstiger 20 000 euro och räntan på krediten är fast eller räntebindningsperioden för referensräntan är minst tre år. Förändringar i valutakurserna kan påverka det belopp som låntagaren ska betala. S-Banken beviljar endast krediter i euro.
Krediten beviljas av S-Banken Abp, Flemingsgatan 34, 00500 Helsingfors.