Bostadslånekalkylatorn
Ansök om bostadslån i S-mobil eller på internet med bankkoder från vilken bank som helst eller med Mobilcertifikat.
Ansök om bostadslån i S-mobil eller på internet med bankkoder från vilken bank som helst eller med Mobilcertifikat.
| Kalkyl | Uppgifter om lånet | |
|---|---|---|
| Kreditbelopp | ||
| Låne-period | ||
| Avbetalning | ||
| Amorteringssätt | ||
| Räntan på krediten | ||
| Räntan | ||
| *Kredit och totalkostnaden för krediten | ||
|
* I den effektiva räntan beaktas utöver räntan även en uppläggningsavgift på 500 euro och en kreditkontoavgift på 2,50 euro per faktura. Denna kalkyl är ungefärlig. Det egna kapital som förutsätts av kunden, räntan på lånet, uppläggningsavgiften för lånet och de övriga lånevillkoren preciseras utifrån de uppgifter som du anger i låneansökan. |
||
| Avbetalning | Ränta | Rat | Belopp som återstår av lånet |
|---|---|---|---|
| > |
Lån för bostad, investeringsbostad eller fritidshus
Så här ansöker du om bostadslån
Se även dessa
Flytta ditt bostadslån till oss
Genom att flytta ditt lån till S-Banken kan du få betydande årliga besparingar. Läs mer om konkurrensutsättning av bostadslån.
Sköt affärerna enkelt digitalt
Du kan sköta bostadsaffärerna helt digitalt, utan att besöka ett bankkontor.
Tilläggstjänster ger extra skydd
Låneskydd, fast ränta eller amorteringsfrihet? Ta reda på mer om tilläggstjänsterna.
Verktyg
Prissättning av bostadslån
Den totala räntan på S-Bankens bostadslån utgörs av en referensränta och en kundspecifik marginal. Som referensränta använder vi vanligen 12 mån. Euribor. Euriborräntorna administreras av European Money Markets Institute (EMMI). En ändring av referensräntan sänker eller höjer räntan som ska betalas på det sätt som överenskommits i kreditavtalet. Alternativt kan du välja fast ränta för fem år eller tio år. Den effektiva räntan beräknas i låneofferten.
När du jämför bostadslån ska du granska lånelösningen som en helhet. Utöver räntan ska du även beakta de totala kostnaderna under hela lånetiden, vilka tilläggstjänster det finns att tillgå och hur flexibla lånevillkoren är om din livssituation eventuellt förändras.
Hur stor månadsrat passar dig?
| Lånebelopp | Lånetid 15 år | Lånetid 20 år | Lånetid 25 år | Lånetid 30 år |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 768 €/mån | 636 €/mån | 559 €/mån | 510 €/mån |
| 150 000 € | 1 152 €/mån | 954 €/mån | 839 €/mån | 765 €/mån |
| 200 000 € | 1 536 €/mån | 1 272 €/mån | 1 118 €/mån | 1 020 €/mån |
| 250 000 € | 1 920 €/mån | 1 590 €/mån | 1 398 €/mån | 1 276 €/mån |
| 300 000 € | 2 305 €/mån | 1 908 €/mån | 1 678 €/mån | 1 531 €/mån |
Exempelkalkyl
Då lånebeloppet är 150 000 euro, lånetiden 15 år och den kalkylmässiga räntan på bostadslånet 4,5 % (marginal + 12 mån. Euribor) är den effektiva räntan 4,75 %. Totalt 180 avbetalningar à 1 153 euro/månad, kredit inkl. kostnader totalt 206 786,17 euro. I kreditkostnaderna i kalkylen har beaktats uppläggningsavgiften för lånet på 500 euro* och 2,50 euro/faktura som avgift för automatisk debitering.
*S-Banken erbjuder nya bostadslån tills vidare utan uppläggningsavgift. Ändringen gäller dem som tar ett nytt bostadslån, både vid byte av bostad och köp av första bostad. Erbjudandet gäller även nya bostadslån för vilka erhållits låneoffert tidigare, men som ännu inte genomförts. Ändringen gäller inte fritidsbostäder, renoveringslån eller lån för investeringsbostad.
Villkor och dokument
Mer information om bostadslån
S-Banken kan bevilja bostadslån för förvärv av bostadsegendom eller för bevarande av äganderätten till sådan. Med bostadsegendom avses bostadsfastigheter, sådana andelar i en sammanslutning som ger rätt att besitta en bostadslägenhet samt bostadshus som är belägna på ett område som besitts med stöd av nyttjanderätt. För att fullgöra låneavtalet ska kunden ställa som säkerhet till exempel sådana andelar i en sammanslutning som ger rätt att besitta en bostadslägenhet, en bostadsfastighet, nyttjanderätt till en fastighet eller någon annan egendom.
Utöver banklånet ska bostadsägaren även betala eventuella bolagsvederlag och amorteringar på bolagslån. Kreditavtalet gäller i högst 30 år. Konsumenten har rätt att återbetala hela konsumentkrediten för bostadsegendomen eller delar därav före förfallodagen. Om konsumenten återbetalar krediten eller delar därav i förtid ska från kreditgivarens återstående fordran avdras den del av kreditkostnaderna som hänför sig till den kredittid som inte kommer att nyttjas. Kreditgivaren får emellertid i sin helhet ta ut de kostnader för uppläggningen av den aktuella krediten och för säkerhetsarrangemangen som specificeras i kreditavtalet. Om konsumenten återbetalar bostadskrediten eller delar därav i förtid får kreditgivaren uppbära som ersättning för förlust som beror på att räntenivån sjunkit om det beviljade kreditbeloppet överstiger 20 000 euro och räntan på krediten är fast eller räntebindningsperioden för referensräntan är minst tre år. Förändringar i valutakurserna kan påverka det belopp som låntagaren ska betala. S-Banken beviljar endast krediter i euro.
Krediten beviljas av S-Banken Abp, Flemingsgatan 34, 00500 Helsingfors.