Mihin S-Pankki Metsä sijoittaa?
S-Pankki Metsä sijoittaa pääasiallisesti Suomessa ja muualla Euroopan talousalueella sijaitseviin metsiin. Rahaston kautta metsäsijoittaminen on todella helppoa. Sijoittajan ei tarvitse itse huolehtia metsien hoidosta tai puiden myynnistä vaan hän voi keskittyä nauttimaan sijoitusten mahdollisesta tuotosta. Metsäsijoittamisessa tuotto muodostuu pääasiassa puuston kasvusta, puun myymisestä ja puun hintojen noususta. Lisäksi rahasto voi jalostaa omistamiaan metsäkiinteistöjä lohkomalla ja kaavoittamalla niitä. Rahasto voi myös vuokrata metsästysoikeuksia ja myydä maa-ainesta, kuten soraa ja turvetta. Rahasto sopii sijoittajalle, joka tavoittelee tasaista ennakoitavissa olevaa tuottoa. Rahasto edistää ympäristöön tai yhteiskuntaan liittyviä ominaisuuksia, eli se on tiedonantoasetuksen 8 artiklan mukainen tuote.
Voit ladata S-mobiilin puhelimeen sovelluskaupasta. Saat sovelluksen pankkipalvelut käyttöösi S-Pankin verkkopankkitunnuksilla tai toisen pankin verkkopankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella, kun sinulla on tili ja verkkopankkitunnukset S-Pankissa.
Rahaston merkintäpäivät
Rahastolla on merkintäpäivä on neljä kertaa vuodessa.
Seuraavat merkintäpäivät ovat 16.6.2025, 15.9.2025 ja 15.12.2025 ennen klo 16. Seuraavat lunastuspäivät ovat 16.6.2025 ja 15.12.2025 ennen klo 16.
Tee merkintä S-mobiilissa** tai verkkopankissa ennen klo 16. Sijoituksen voi tehdä myös muuna aikana, mutta se merkitään rahastoon vasta seuraavana merkintäpäivänä.
**Jos sijoittajatietosi eivät ole voimassa, sinun tulee täyttää ne S-Pankin verkkopankissa valitsemalla Asetukset > Omat tiedot > Sijoittajatiedot ennen kun voit sijoittaa tähän rahastoon S-mobiilissa.
Miksi S-Pankki Metsä?
- Metsäsijoittamista ilman metsän hoitamiseen liittyviä velvollisuuksia.
- Tasaista tuotto-odotusta. Tuotto perustuu puun myyntiin ja metsän arvon kasvuun.
- Pieni minimisijoitussumma, 200 euroa.
Ostaminen on helppoa:
- Merkintäpäivä neljä kertaa vuodessa. Tee merkintä verkkopankissa ennen klo 16. Sijoituksen voi tehdä myös muuna aikana, mutta se merkitään rahastoon vasta seuraavana merkintäpäivänä.
- Toteutunut merkintäsi näkyy S-mobiilissa ja verkkopankissa noin kolmen viikon kuluessa merkintäpäivästä.
- Tarvitsetko apua? Soita meille.
Miten sijoitan S-Pankki Metsä -rahastoon?
Voit ostaa eli merkitä S-Pankki Metsä -rahastoa S-Pankin verkkopankissa valitsemalla Säästöt ja sijoitukset > Rahastosäästäminen > Tutustu ja osta rahastoa > S-Pankki Metsä tai S-mobiilissa valitsemalla S-Pankki > Sijoitukset > Tutustu ja sijoita > S-Pankki Metsä. Vähimmäiskertasijoitus on 200 euroa.
Kun olet tehnyt merkinnän, rahat siirtyvät S-Pankki Metsä -rahaston tilille odottamaan merkintäpäivää. Rahasto-osuuksien merkintä toteutetaan neljästi vuodessa vahvistetun rahasto-osuuden merkintäpäivän arvoon perustuen.
Tutustu artikkeleihin
Sijoittaisinko metsään? Lue 5 faktaa ja 1 myytti
Julkaistu 30.8.2020
Metsään sijoittaminen tarjoaa vakaata tuottoa ja kassavirtaa. Metsärahasto on helppo tapa omistaa metsää – ja samalla huolehtia metsien elinvoimaisuudesta.
Metsärahastojen suosio kasvaa
Julkaistu 8.3.2019
Metsäsijoituksesta voi saada kilpailukykyistä tuottoa. Metsärahastojen suosio onkin kasvussa, sillä rahaston kautta metsää on helppo ja vaivaton omistaa.
Rahastoa hoitaa
Timo Hakulinen |
Usein kysyttyä
Palkkiot **
** Lunastuspalkkio on:
- 4,00 %, jos sijoitusaika on alle 1 vuosi
- 3,00 % jos sijoitusaika on vähintään 1 vuosi mutta alle 3 vuotta
- 2,00 %, jos sijoitusaika on vähintään 3 vuotta mutta alle 5 vuotta
- 1,00 %, jos sijoitusaika on vähintään 5 vuotta mutta alle 6 vuotta
-
0,00 %, jos sijoitusaika on vähintään 6 vuotta
Merkintäpalkkio tilitetään rahastoyhtiölle ja lunastuspalkkio tilitetään rahastolle täysimääräisenä. Nämä ovat palkkioiden enimmäismäärät, jotka voidaan veloittaa sijoituksesta kuluina merkinnän ja lunastuksen yhteydessä. Hallinnointipalkkio sisältää säilytyspalkkion.
Rahaston juoksevat kulut sisältävät hallinnointi- ja säilytyspalkkiot sekä mahdollisesti sijoituskohteena olevista rahasto-osuuksista perityt hallinnointi- ja säilytyspalkkiot.
Katsaukset
*Historiallinen tuotto ei ole tae tulevasta tuotosta. Tuottoluvuissa on huomioitu mahdolliset tuotonmaksut. Alle vuoden toimineiden rahastojen osuussarjojen osalta tuotto esitetään annualisoimattomana.
Tämä on mainos. Rahastoja hallinnoi S-Pankki Rahastoyhtiö Oy. Huomioithan, että sijoitustoimintaan liittyy aina taloudellinen riski. Sijoitusten arvo ja niistä saatava tuotto voi nousta tai laskea, ja sijoittaja ei välttämättä saa takaisin alkuperäistä sijoitustaan. Tutustu ennen sijoituspäätösten tekemistä rahaston rahastoesitteeseen ja sijoittajan avaintietoihin.
Rahastonhoitajan neljännesvuosikommentti 17.3.2025
Metsäsijoitusmarkkina on pysynyt vireänä talven aikana, ja kiinteistöjä on ollut kaupan poikkeuksellisen paljon. Kiinteistöjen hinnat ovat toistaiseksi säilyneet vakaina, mutta niiden hinnoissa aiemmin loppuvuoden aikana havaittu nousupaine on pysynyt vielä pääosin kuopissaan. Vastoin markkinaodotuksia korkojen laskut eivät toteudu yhtä nopeasti kuin toivottu, mikä on vaikuttanut sijoittajien varovaisuuteen. Vaikka metsäsijoittaminen säilyy houkuttelevana vaihtoehtona, on ostajan markkina yhä voimissaan. Korkotason pysyminen hieman odotettua korkeampana vaikuttaa myös metsätilamarkkinan näkymiin. Tämän vuoden aikana metsäkiinteistömarkkina voi yhä elpyä nousu-uralle, mutta aiempia arvioita hitaammin. Metsäkiinteistöjen tuottopotentiaali suhteessa korkosijoituksiin ei parane yhtä nopeasti kuin alun perin odotettiin. Tämä voi osaltaan hillitä kysynnän kasvua. Tuontipuun vähyyden vuoksi kantohintojen ennustetaan kuitenkin pysyvän korkealla tasolla, mikä tukee metsänomistajien kassavirtoja tämän vuoden aikana. Ukrainan sodan mahdollinen päättyminen voi vaikuttaa merkittävästi Euroopan puumarkkinoihin ja metsätilakauppaan lähivuosina. Sodan alkuhetkistä lähtien tuontipuun saatavuus niin Venäjältä kuin Valko-Venäjältäkin on ollut lähes olematonta. Tämä on nostanut kantohintoja Euroopassa sekä lisännyt kotimaisen puun kysyntää. Jos sota päättyy ja mahdolliset pakotteet höllentyvät, voisi venäläisen ja valkovenäläisen puun paluu markkinoille lisätä tarjontaa ja siten painaa hintoja alaspäin. Toisaalta sodanjälkeinen jälleenrakentaminen kasvattaa puun kysyntää etenkin rakennusteollisuudessa, mikä voi tukea kantohintoja lyhyellä ja keskipitkällä aikavälillä. Metsätilojen osalta mahdollinen hintaheilunta voi luoda uusia sijoitusmahdollisuuksia, mutta sijoittajat saattavat odottaa markkinoiden tasapainottumista ennen suuria investointipäätöksiä. Rahaston kannalta viime ja tämä vuosi ovat olleet hyvin erilaisia aikaisempaan 4–5 vuoteen peilaten. Metsäkiinteistöjen hintojen lasku korkotason nousun vetämänä on heijastunut suoraan rahaston arvoon, sillä kiinteistöt arvostetaan markkinahintaan neljä kertaa vuodessa. Koska korkojen ei odoteta laskevan tänä vuonna ennalta odotetun mukaisesti, on kiinteistöjen tuottoarvoon perustuvaa arviota vastaavasti tarkistettu. Tämä on osaltaan laskenut rahaston arvoa. Rahaston tase on kuitenkin edelleen vahva. Jos tuottoa tarkastellaan suhteessa kiinteistöjen hankintahintaan, on pitkän aikavälin näkymä positiivinen. Kulunut vuosi on ollut vahvasti metsätalouden varassa, ja tuotot ovat muodostuneet hakkuista ilman merkittäviä uusia kiinteistöhankintoja. Tänä vuonna hakkuumäärät tulevat olemaan edellisvuoden tasolla. Vuodelta 2024 on rahastolle kertynyt realisoitunutta tulosta kasvaneiden hakkuutulojen kautta. Rahastoyhtiön päätöksellä rahasto on maaliskuussa 2025 jakanut tuotto-osuuksina sijoittajille noin 1,9 miljoonaa euroa. Kaikki uudet Suomesta hankittavat metsätilat sertifioidaan aina, kun lainhuudatus ja lohkominen on suoritettu ja metsät on inventoitu. Tällä hetkellä 100 prosenttia rahaston Suomessa sijaitsevista metsistä on FSC®- ja PEFC-sertifioituja, mikä tukee kestävää metsänhoitoa ja vahvistaa metsien arvon säilymistä pitkällä aikavälillä.
Timo Hakulinen