S-Pankki Kiinteistövarainhoito A

Rahasto oli katsauskauden lopussa kooltaan noin 4,7 miljoonaa euroa ja sijoitusasteeltaan 98,8 prosenttia. Rahaston tuotto katsauskaudella (16.8.–15.11.2024) asettui osuussarjoittain 0,33 ja 0,64 prosentin välille, ja toimintansa alusta (15.9.2022) lukien osuussarjoittain 0,46 ja 3,15 prosentin välille. Katsauskauden päättyessä rahastolla oli 780 osuudenomistajaa ja sen sijoitussalkku koostui seitsemästä eri kohderahastosta: viidestä erikoissijoitusrahastosta, yhdestä ETF-rahastosta ja lyhyen koron rahastosijoituksesta.  Suurimmassa osassa sijoitussalkun kohderahastoja arvostus ja tuotot raportoidaan vaihtelevalla syklillä kolmen kuukauden välein. Rahaston sijoituskohteista kaikkien kiinteistöerikoissijoitusrahastojen arvonlaskenta-ajankohta osui katsauskaudelle. Näistä neljän, eli S-Pankki Toimitilan (+1,20 %), S-Pankki Tontin (+0,92 %), S-Pankki Metsän (+0,47 %) sekä S-Pankki Uudistavan Maatalouden (+0,38 %) katsauskauden tuotot olivat positiivisia. S-Pankki Asunnon osalta tuotto jäi negatiiviseksi (-0,18 %). Puolestaan ETF-muotoisen iShares European Property Yieldin katsauskauden tuotto oli -0,51 prosenttia, ja korkosijoitus (S-Pankki Lyhyt Korko) tuotti +1,07 prosenttia. Edellä mainitut tuotot sisältävät arvonmuutoksen ja mahdolliset tuottotapahtumat.  S-Pankki Kiinteistövarainhoito Erikoissijoitusrahasto on rahastojen rahasto, joka sijoittaa varansa hajautetusti pääasiassa toisiin kiinteistörahastoihin, jotka sijoittavat muun muassa asuntoihin, toimitiloihin, tontteihin, metsään sekä peltoihin. Rahasto sopii sijoittajalle, joka tavoittelee tasaista tuottoa ja haluaa kokonaisvaltaista varainhoitoa, sekä vaihtoehtoa varojen hajauttamiseksi perinteisten omaisuusluokkien ulkopuolelle. Rahasto pyrkii painottamaan sijoituksiaan siten, että ne sopisivat mahdollisimman hyvin kulloiseenkin markkinatilanteeseen ja sijoitusallokaation ohjaamisesta vastaa S-Pankin kiinteistötiimi. Rahasto on auki uusille sijoituksille joka kuukauden 15. päivä.