S-Pankki Metsä A
Avaintietoasiakirja (PDF, 51 kt)
Mihin S-Pankki Metsä sijoittaa?
S-Pankki Metsä sijoittaa pääasiallisesti Suomessa ja muualla Euroopan talousalueella sijaitseviin metsiin. Rahaston kautta metsäsijoittaminen on todella helppoa. Sijoittajan ei tarvitse itse huolehtia metsien hoidosta tai puiden myynnistä vaan hän voi keskittyä nauttimaan sijoitusten mahdollisesta tuotosta. Metsäsijoittamisessa tuotto muodostuu pääasiassa puuston kasvusta, puun myymisestä ja puun hintojen noususta. Lisäksi rahasto voi jalostaa omistamiaan metsäkiinteistöjä lohkomalla ja kaavoittamalla niitä. Rahasto voi myös vuokrata metsästysoikeuksia ja myydä maa-ainesta, kuten soraa ja turvetta. Rahasto sopii sijoittajalle, joka tavoittelee tasaista ennakoitavissa olevaa tuottoa. Rahasto edistää ympäristöön tai yhteiskuntaan liittyviä ominaisuuksia, eli se on tiedonantoasetuksen 8 artiklan mukainen tuote.
Voit ladata S-mobiilin puhelimeen sovelluskaupasta. Saat sovelluksen pankkipalvelut käyttöösi S-Pankin verkkopankkitunnuksilla tai toisen pankin verkkopankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella, kun sinulla on tili ja verkkopankkitunnukset S-Pankissa.
Rahaston merkintäpäivät
Rahastolla on merkintäpäivä on neljä kertaa vuodessa.
Seuraavat merkintäpäivät ovat 16.12.2024, 17.3.2025, 16.6.2025, 15.9.2025 ja 15.12.2025. Seuraavat lunastuspäivät ovat 16.12.2024, 16.6.2025 ja 15.12.2025.
Tee merkintä S-mobiilissa** tai verkkopankissa ennen klo 16. Sijoituksen voi tehdä myös muuna aikana, mutta se merkitään rahastoon vasta seuraavana merkintäpäivänä.
**Jos sijoittajatietosi eivät ole voimassa, sinun tulee täyttää ne S-Pankin verkkopankissa valitsemalla Asetukset > Omat tiedot > Sijoittajatiedot ennen kun voit sijoittaa tähän rahastoon S-mobiilissa.
Miksi S-Pankki Metsä?
- Metsäsijoittamista ilman metsän hoitamiseen liittyviä velvollisuuksia.
- Tasaista tuotto-odotusta. Tuotto perustuu puun myyntiin ja metsän arvon kasvuun.
- Pieni minimisijoitussumma, 200 euroa.
Ostaminen on helppoa:
- Merkintäpäivä neljä kertaa vuodessa. Tee merkintä verkkopankissa ennen klo 16. Sijoituksen voi tehdä myös muuna aikana, mutta se merkitään rahastoon vasta seuraavana merkintäpäivänä.
- Toteutunut merkintäsi näkyy S-mobiilissa ja verkkopankissa noin kolmen viikon kuluessa merkintäpäivästä.
- Tarvitsetko apua? Soita meille.
Miten sijoitan S-Pankki Metsä -rahastoon?
Voit ostaa eli merkitä S-Pankki Metsä -rahastoa S-Pankin verkkopankissa valitsemalla Säästöt ja sijoitukset > Rahastosäästäminen > Tutustu ja osta rahastoa > S-Pankki Metsä tai S-mobiilissa valitsemalla S-Pankki > Sijoitukset > Tutustu ja sijoita > S-Pankki Metsä. Vähimmäiskertasijoitus on 200 euroa.
Kun olet tehnyt merkinnän, rahat siirtyvät S-Pankki Metsä -rahaston tilille odottamaan merkintäpäivää. Rahasto-osuuksien merkintä toteutetaan neljästi vuodessa vahvistetun rahasto-osuuden merkintäpäivän arvoon perustuen.
Tutustu artikkeleihin
Sijoittaisinko metsään? Lue 5 faktaa ja 1 myytti
Metsään sijoittaminen tarjoaa vakaata tuottoa ja kassavirtaa. Metsärahasto on helppo tapa omistaa metsää – ja samalla huolehtia metsien elinvoimaisuudesta.
Metsärahastojen suosio kasvaa
Metsäsijoituksesta voi saada kilpailukykyistä tuottoa kohtuullisella riskillä. Metsärahastojen suosio onkin kasvussa, sillä rahaston kautta metsää on helppo ja vaivaton omistaa.
Rahastoa hoitaa
Timo Hakulinen |
Usein kysyttyä
Palkkiot **
** Lunastuspalkkio on:
- 4,00 %, jos sijoitusaika on alle 1 vuosi
- 3,00 % jos sijoitusaika on vähintään 1 vuosi mutta alle 3 vuotta
- 2,00 %, jos sijoitusaika on vähintään 3 vuotta mutta alle 5 vuotta
- 1,00 %, jos sijoitusaika on vähintään 5 vuotta mutta alle 6 vuotta
-
0,00 %, jos sijoitusaika on vähintään 6 vuotta
Merkintäpalkkio tilitetään rahastoyhtiölle ja lunastuspalkkio tilitetään rahastolle täysimääräisenä. Nämä ovat palkkioiden enimmäismäärät, jotka voidaan veloittaa sijoituksesta kuluina merkinnän ja lunastuksen yhteydessä. Hallinnointipalkkio sisältää säilytyspalkkion.
Rahaston juoksevat kulut sisältävät hallinnointi- ja säilytyspalkkiot sekä mahdollisesti sijoituskohteena olevista rahasto-osuuksista perityt hallinnointi- ja säilytyspalkkiot.
Katsaukset
*Historiallinen tuotto ei ole tae tulevasta tuotosta. Tuottoluvuissa on huomioitu mahdolliset tuotonmaksut. Alle vuoden toimineiden rahastojen osuussarjojen osalta tuotto esitetään annualisoimattomana.
Tämä on mainos. Rahastoja hallinnoi S-Pankki Rahastoyhtiö Oy. Huomioithan, että sijoitustoimintaan liittyy aina taloudellinen riski. Sijoitusten arvo ja niistä saatava tuotto voi nousta tai laskea, ja sijoittaja ei välttämättä saa takaisin alkuperäistä sijoitustaan. Tutustu ennen sijoituspäätösten tekemistä rahaston rahastoesitteeseen ja sijoittajan avaintietoihin.
Rahastonhoitajan neljännesvuosikommentti 16.9.2024
Metsäsijoitusmarkkina on kevään ja kesän aikana hiukan virkistynyt alkuvuoteen verrattuna, ja metsätilakauppa on käynyt kohtuullisesti. Kiinteistöjen hinnat ovat pysyneet kesän aikana vakaina ja vaikuttaa selkeästi siltä, että kiinteistöjen hinnoissa alkaa olla nähtävissä pientä nousupainetta. Korkojen laskuodotukset ja huippuunsa kohonneet kantohinnat ovat tuoneet sijoittajat takaisin markkinalle – ovathan metsät loistavia sijoituskohteita. Tällä hetkellä kiinteistöjen kauppahinnan pystyy parhaimmillaan kuittaamaan ensimmäisellä hakkuukerralla. Tällaista tilannetta ei ole nähty markkinoilla ainakaan kymmeneen vuoteen. Onkin erikoista, kun metsätilakaupassa halutaan jostakin syystä käyttää ”pahimmillaan” useamman vuoden keskiarvohintaa, vaikka tukkipuun hinta on pelkästään tämän vuoden aikana noussut edellisistä huipuistaan 10 prosenttia ja kuitupuun vielä tätäkin enemmän. Toisin sanoen arvostuksissa ja kiinteistökaupoissa käytettävän puun hinnan ja hakkuista saatavan hinnan arbitraasi on suuri, mikä tarjoaa metsätilojen ostajille mahdollisuuden vaurastua ilman suurta riskiä arvonnousun odottelusta. Kesää kohti mentäessä metsäala alkoi piristymään lähinnä sellun hinnan nousun vetämänä. Tällöin kantohinnoissa nähtiin ennennäkemätöntä nousua, mikä toi positiivista lisänostetta metsäsijoituksiin. Kuitenkin lyhyellä aikavälillä tarkasteltuna Venäjälle asetut pakotteet ovat metsäsijoitusten osalta olleet merkittävin ajuri pitämään puun hintaa korkealla, mikä on mahdollistanut metsäsijoitusten arvon säilymisen taloussyklin heikolla ajanjaksolla. Metsäteollisuuden osalta haasteeksi saattaa muodostua puun hinta, kunhan talous toipuu ja tehtaiden puuntarve jälleen kasvaa. Metsänomistajat toki kiittävät tästä hyvästä kysynnästä puulle, mutta pidemmällä aikajänteellä teollisuus tulee varmasti tekemään johtopäätöksiä, joilla on suoria vaikutuksia kannattamattomien tehtaiden karsimiseen. Rakennusteollisuuden vaikeudet eivät vielä tähän mennessä ole näkyneet voimakkaasti metsäsijoituspuolella, vaikka puun ostomäärät kääntyivätkin viime syksynä hetkellisesti laskuun kovimmista huipuistaan. Mutta tänä vuonna on taas nähtävillä kasvua ostopuolellakin. Tukki- ja kuitupuun kantohinnat ovat nousseet huippuhintoihin, näistä mänty kuitupuuna on noussut reaalihinnoissa kaikkien aikojen huippuunsa. Kemiallisella metsäteollisuudella on merkittävä puupula, vaikkei olla edes huippusuhdanteessa. Tänä vuonna saatetaankin nähdä sikäli erikoinen tilanne, etteivät kantohinnat käännykään tavanomaiseen tapaansa merkittävään laskuun kesän jälkeen. Toki metsäteollisuuden tuloksentekokyvyn tulee säilyä nousujohteisena, jotta tämä toteutuu. Tänä vuonna hakkuiden kuutiomäärät tulevat olemaan viime vuotta korkeammalla tasolla, ja hyvien kantohintojen siivittämänä kassavirrat hiukan kasvavat. Nykyään kaikki uudet Suomesta ostettavat tilat sertifioidaan aina, kun lainhuudatukset ja lohkomiset on suoritettu ja metsät inventoitu. Tällä hetkellä rahaston Suomessa sijaitsevista metsistä lähes 100 prosenttia on FSC® ja PEFC-sertifioitu.
Timo Hakulinen