ASP-Laina

Hyvä tietää ASP-lainasta:

Voit hakea ASP-lainaa ensiasunnon hankintaa varten, kun olet avannut ASP-tilin ja säästänyt sille lainaan vaadittavan säästöosuuden. Kun ostat asunnon ja ASP-säästösopimuksesi ehdot ovat täyttyneet, saat lainallesi valtiontakauksen ja säästöillesi lisäkorkoa. ASP-lainan hakeminen onnistuu verkossa. Voit hakea ASP-lainaa S-Pankista vaikka ASP-tilisi olisikin toisessa pankissa.

ASP-lainan enimmäismäärä on yhdelle hakijalle 140 000–230 000 euroa asunnon sijainnista riippuen.

Lue lisää ASP-tilistä

Saat säästöillesi jopa 5 % korkotuoton

S-Pankki maksaa talletukselle 1 % koron. Kun olet saavuttanut säästötavoitteesi ja tehnyt asuntokaupan tai saanut omakotitalosi valmiiksi, maksamme 4 % lisäkoron. Lisäkorkoa maksetaan talletuksen aloittamisvuodelta ja viideltä seuraavalta vuodelta.​
​
Sekä talletuskorko että lisäkorko ovat sinulle verovapaita. Huomioithan, että aviopuolisot ja yhteisessä asunnossa asuvat henkilöt ovat oikeutettuja vain yhteen korkotukeen. Jos siis kaksi ASP-asunnon omistajaa hankkii yhteisen asunnon, lainojen yhteismäärä tarkistetaan vastaamaan yhteisen lainan enimmäismäärää. ASP-säästämisen voit aloittaa 15–44-vuotiaana. Aviopuolisoista vain toisen täytyy täyttää lainan ikäehto.​

joten saat suojaa korkotason nousulta. Valtio maksaa lainasta 70 % korkotukea sille koron osuudelle, joka ylittää 3,80 %. Korkotukea maksetaan ensimmäiset 10 vuotta lainan nostohetkestä alkaen.

Lainan enimmäismäärä yhdelle hakijalle on Helsingissä 230 000 euroa, Espoossa, Vantaalla ja Kauniaisissa 185 000 euroa, Turussa ja Tampereella 160 000 euroa ja muissa kunnissa 140 000 euroa.

Kahden ASP-tilin käyttäminen yhteisen asunnon hankintaan nostaa myös lainan enimmäismäärää. Korkotukilainaa voidaan myöntää 50 prosenttia enemmän silloin, kun molemmat asunnonhankkijat käyttävät kauppaan omat tai yhteisen ASP-tilinsä. Lainan enimmäismäärä on tällöin Helsingissä 345 000 euroa, Espoossa, Vantaalla ja Kauniaisissa 277 500 euroa, Turussa ja Tampereella 240 000 euroa ja muissa kunnissa 210 000 euroa.

Säästettyäsi 10 % osuuden lainasta ja täytettyäsi muut ASP-ehdot, valtio tukee sinua ilmaisella takauksella. Valtiontakauksen lisäksi vakuudeksi riittää yleensä hankittava asunto.